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  • 시화MTV 첫 분양단지! 호반건설 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’ 17일 사이버 견본주택 개관!
      ▶ 신개념 복합도시 시화MTV 첫 분양, 선호도 높은 전용 59~84㎡, 578가구 공급▶ 거북섬 해양레저관광 거점 조성사업, 제2외곽순환고속도로(예정) 등 개발 호재 ▶ 단지 인근 다양한 학교용지, 시화나래 둘레길 등 주거 여건 우수   호반건설은 오는 17일(금) 경기도 시흥시 시화 멀티테크노밸리(Multi Techno Valley, 이하 ‘MTV’) 공동2블록에 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’의 사이버 견본주택을 공개하고 분양에 나선다.   ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’은 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용 59~84㎡, 총 578가구로 구성된다. 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 166가구 ▲59㎡B 58가구 ▲59㎡C 58가구 ▲84㎡A 240가구 ▲84㎡B 56 가구다. '호반써밋 더 퍼스트 시흥' 조감도, 사진제공 : 호반건설   분양일정은 4월 27(월) 특별공급을 시작으로 28일(화) 1순위 청약, 29일(수) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 5월 8일(금)이고, 계약은 5월 19(화)부터 21(목)까지 3일간 진행된다. ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’은 분양가 상한제가 적용됐고, 평균 분양가는 3.3㎡ 1,120만 원이다.계약금 정액제(1천만 원), 중도금 대출 이자후불제로 소비자의 부담을 낮췄다.   ■시화MTV 첫 분양단지로 풍부한 개발호재로 미래가치 ‘기대’시화 MTV는 자연환경과 첨단산업이 함께하는 21세기형 첨단복합산업단지로 조성될 예정이다.   경기도 시흥시, 안산시 일원(시화호 북측간석지)에 998만㎡, 1만 4천여 명이 유입될 것으로 예상된다. (출처: 한국수자원공사)   특히 시화MTV는 인근으로 시화국가산업단지, 반월국가산업단지가 위치해 있고, 세계 최대규모의 인공서핑 웨이브파크도 개장을 앞두고 있다. 웨이브파크 개장을 시작으로 다양한 상업시설들이 들어서면 시화MTV로의 인구유입도 가속화될 것으로 보인다.   호반써밋 더 퍼스트 시흥은 시화MTV 내 첫 분양단지다. 인근에 산업단지가 있어 뛰어난 직주근접성이 장점이고, 제2외곽순환도로(예정) 등 교통개발계획이 예정돼 있다. 거북섬 상업지역이 인접해있고, 단지 인근으로 행정타운 부지가 예정돼 생활 인프라도 기대된다. 이 단지는 유치원, 초등학교 등 다양한 학교용지 인근에 있고, 아쿠아 테마공원(예정), 아쿠아펫랜드, 해양과학관 등이 위치해 교육여건도 좋다.   ■ 남향위주의 단지 배치와 ‘호반써밋’ 차별화된 상품성 기대호반써밋 더 퍼스트 시흥은 남향 위주의 단지배치와 4베이 위주의 설계(일부 가구 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다.   소비자 선호도 높은 59㎡와 84㎡로 구성했고, 가변형 벽체를 활용해 소비자의 성향과 개성에 맞춰 다양한 평면 구성이 가능하다.   가사 동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 주방 팬트리 등 수납공간이 선택 제공된다.(타입별 상이) 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 주민카페, 독서실 등이 들어설 예정이다.   이외에도 지상에 차 없는 단지(단, 상가주차 제외)로 보행 동선을 분리했고, 단지 주 출입구에는 어린이 통학 승하차 공간을 마련했다.   호반써밋 더 퍼스트 시흥 분양관계자는 “자족형 도시로 개발중인 시화MTV 첫 분양이라서 분양 전부터 관심들이 많았다.”며 “‘호반써밋’의 혁신 평면 등 소비자들이 만족할 상품 마련에 노력했다”고 말했다.    호반써밋 더 퍼스트 시흥은 코로나19 영향으로 사이버 견본주택으로 운영한다. 입주예정일은 2023년 1월이다.   호반써밋 더 퍼스트 시흥 사업개요.    
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    2020-04-16
  • 역세권, 학세권, 숲세권 다 갖춘 '시흥장현 영무예다음'주목
     최고 25층, 8개동, 총 747가구 규모 … 전 가구 전용 84㎡ 단일 구성 단지 주변에서 교통, 교육, 자연, 편의 등을 한번에 누릴 수 있는 ‘다(多)세권’ 아파트가 각광받고 있다. 쏟아지는 부동산 규제에 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 커지면서, 보다 많은 인프라로 더 편리한 주거생활이 가능한 다세권 아파트의 가치가 높아지고 있다는 분석이 나온다.   실제 분양시장에서는 역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권 등을 모두 갖춘 다세권 아파트가 연일 고공행진을 이어가고 있다.   지난 2월 수원시 팔달구에서 분양한 ‘매교역 푸르지오 SK뷰(VIEW)’는 분당선 매교역과 매교초(예정)와 수원중, 수원고 등의 교육시설, NC백화점, 갤러리아 백화점, AK플라자, 롯데백화점 등의 쇼핑시설이 가까운 다세권 아파트로 주목 받았다. 그 결과 단지는 일반물량 1,795가구 중 특별공급 가구를 제외한 1,074가구 모집에 무려 15만6,505의 청약통장이 접수돼, 평균 145.7 대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다.   지방에서도 다세권 아파트의 인기는 상당하다. 이달 부산광역시 북구 덕천동 일원에 분양한 ‘포레나 부산 덕천’은 부산도시철도 3호선 숙등역이 가까운 초역세권 단지이자, 뉴코아아울렛 등 편의시설과 덕성초, 덕천중, 낙동고 등 초·중·고교 통학이 편리한 단지로 주목 받았다. 그 결과 단지는 올해 부산 최고 경쟁률인 평균 88.2대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다.   부동산 전문가는 “잇따르는 규제로 청약통장을 신중하게 사용하려는 수요자들이 실거주와 투자가치를 함께 고려하면서 다세권 아파트의 선호도는 갈수록 높아지고 있다”며 “교통, 학군, 편의시설, 공원 등을 다 갖춘 입지는 생각보다 많지 않아 희소성이 매우 높은데다, 우수한 주거여건을 바탕으로 진입을 원하는 수요가 꾸준해 환금성이 높게 나타난다는 장점도 있어 이들의 인기는 계속될 것”이라고 말했다.   이런 가운데, 수도권 서남부의 신흥 주거지로 각광받고 있는 ‘시흥 장현지구’에서 교통, 교육, 자연, 편의시설을 모두 가깝게 이용하는 다세권 아파트가 분양을 알려 이목이 쏠린다. 시흥장현 영무예다음 투시도. 영무건설은 이달 중 시흥 장현지구의 핵심 입지로 불리는 시흥 장현지구 B-9블록에서 ‘시흥장현 영무예다음’을 분양한다. 지하 1층 ~ 지상 25층, 8개 동, 총 747가구 규모며, 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다.   실제 단지는 시흥 장현지구의 다양한 인프라를 한번에 누릴 수 있다. 먼저 편리한 교통환경을 갖췄다. 특히 오는 2025년 개통 예정인 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 자리한 초역세권 아파트다. 이를 통해서는 판교까지 30분대 이동이 가능하며, 한 정거장 거리인 시흥시청역을 이용하면 신안산선과 서해선(소사~원시)으로 환승이 가능해 서울접근성도 좋다. 이 밖에도 단지는 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 등의 진입이 수월해 광역교통망도 우수하다는 평가다.   또한 풍부한 자연환경을 갖추고 있다. 실제 단지 바로 옆에는 장곡천이 흐르고 있어 언제나 이를 조망할 수 있다. 더불어 장곡천에는 수변공원이 조성될 예정이고, 단지 남동쪽에는 시흥 장현지구 내 최대규모의 근린공원이 조성될 예정이어서 녹지 프리미엄은 더욱 극대화될 전망이다.    교육환경도 우수하다. 진말초, 장곡중 등이 인접하고, 인근에는 새롭게 설립될 유치원 및 초등학교 예정 부지와 고등학교 예정 부지가 자리해 안전한 도보 통학이 가능하다.   뿐만 아니다. 단지 인근에는 대형마트와 개인병원 등이 밀집된 중심상업지구가 자리해 이를 편리하게 이용 가능하다. 특히 주변에는 영화관, 아울렛, 패밀리 스포츠 시설 등이 예정된 대형상업시설 ‘시흥능곡역 플랑드르(2021년 예정)’와 복합문화공간으로 조성되는 ‘시흥시청역 복합환승센터(2020년 예정)’의 공사가 진행되고 있어, 인프라와 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.   분양관계자는 “시흥 장현지구의 다양한 인프라를 모두 누릴 수 있는 다세권 아파트라는 점에서 수요자들의 관심이 상당하게 이어지고 있는 상황”이라며 “4베이, 룸테라스, 단지 내 수경시설 등 영무건설의 차별화된 특화설계를 적용해 시흥 장현지구를 대표하는 랜드마크를 선보이는 데 최선을 다하겠다”라고 말했다.   한편단지는 산업단지가 가까운 직주근접단지로도 주목 받고 있어 눈길을 끈다. 실제 주변에는 반월국가산업단지, 시화MTV(멀티테크노밸리), 매화일반산업단지, 시흥광명테크노밸리 등 다수의 산업단지가 자리해 주거수요는 더욱 늘어 날 것으로 전망된다.   시흥장현 영무예다음의 모델하우스는 시흥시 장현동 353번지에 마련된다. 코로나 19 예방과 확산방지 차원에서 사이버 모델하우스로 대체할 예정이며, 홈페이지를 통해 유니트별 가상현실(VR) 촬영 화면과 입지, 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있다. 사이버 모델하우스는 3월 20일 오픈 예정이다.    
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    2020-03-20
  • 유승종합건설, ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’
    ▶ 수도권 공공택지 장현지구 새 아파트, 월곶~판교선 장곡역(예정) 초역세권 입지 ‘주목’ ▶ 산업단지 인접해 주거수요 ‘풍부’, 학교 및 주변 중심상권 인접해 생활편의성 ‘UP' ▶ 지하 2층~지상 25층 7개동, 전용 84㎡A·84㎡B·104㎡ 총 676세대 규모   유승종합건설이 오는 12월 20일 견본주택을 열고 경기도 시흥시 장현지구에서 ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’ 본격 분양에 돌입할 예정이다.‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 시흥장현공공주택지구 C-4BL에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 7개동 △전용 84㎡A 407세대 △전용 84㎡B 99세대 △전용 104㎡ 170세대 등 전용 84~104㎡ 총 676세대 규모로 구성된다. ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다. 이와 함께 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 통한 차량 이동도 수월해 사통팔달 교통망을 갖췄다는 평가다.   이와 함께 다양한 학군을 도보로 이동 가능하며, 목감지구, 배곧지구 상권과도 인접해 생활편의시설 이용에 편리한 입지를 품었다. 이밖에 단지 주변으로 시흥스마트허브, 반월스마트허브, 시화 MTV(멀티테크노밸리), 매화일반산업단지, 시흥광명테크노밸리(예정)도 위치해 풍부한 주거수요도 기대된다.   ◆ 월곶~판교선 장곡역(예정) ‘한걸음’, 입주 시 초등학교․중학교 신설, 최대 규모 근린공원까지 ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’가 위치한 시흥 장현지구는 수도권 공공택지지구로, 총면적 293만8,958㎡ 규모에 약 1만8,940가구가 들어설 예정이다. 공공택지지구로 개발되는 만큼, 민간택지보다 합리적인 분양가가 책정된다.   새로운 철도 개통 수혜도 기대된다. ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 오는 2025년 개통 예정인 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트다. 시흥과 광명, 안양, 판교 등 수도권 주요 도심을 거치는 노선으로, 개통된다면 인천 송도부터 성남 판교까지 이동 가능해 광범위한 쾌속 교통망을 갖추게 된다.   특히 장곡역은 한 정거장만 지나면 시흥시청역을 통해 신안산선과 서해선(소사~원시)으로 환승 가능해 향후 3개 노선을 이용할 수 있는 편리한 교통 환경이 갖춰질 전망이다. 안산에서 서울역까지 연결하는 신안산선은 2024년 개통을 목표로, 현재 사업이 활발히 진행 중이다. 개통이 완료되면, 시흥시청역에서 서울역까지 30분대에 이동이 가능할 것으로 전망된다. 이와 함께 서해선은 지난해 6월 개통을 완료해 교통편의성이 크게 개선됐다. 이밖에 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 진입이 수월해 차량 이동도 편리하다. 단지 주변에 자리한 풍부한 생활인프라도 시선을 끈다. ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’ 입주민 자녀들은 입주 시 신설될 예정인 초등학교(초1, 2023년 3월 예정), 중학교(중2, 2021년 3월 예정) 부지가 인접해 향후 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 또한 단지 남동쪽 부근에 장현지구 내 최대 규모의 근린공원이 조성될 예정이며, 늠내길과 장곡천이 가까워 주거환경은 더욱 쾌적해 질 전망이다. 이와 함께 대형마트와 개인병원이 밀집돼 있는 중심 상권이 가까운 것은 물론, 목감지구와 배곧지구 상권과도 인접해 다양한 생활 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.   산업단지 인근 아파트라는 점도 관심사다. ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 시흥스마트허브, 반월스마트허브, 시화 MTV(멀티테크노밸리), 매화일반산업단지, 시흥광명테크노밸리(예정) 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 대규모로 구성된 산업단지인 만큼 주거 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다.◆ 입주민 배려 특화설계 주거편의성 ‘극대화’, 단지 내 상업시설 북유럽 스트리트몰 ‘유승 유로웨이’ 입주민들의 주거편의성을 고려한 특화설계도 주목된다. ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4Bay 설계로 실내 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 쾌적함과 안전성을 강화했다. 일부 세대에는 5Bay 설계와 룸테라스를 도입하는 등 혁신적인 구조를 선보일 계획이다.   이와 함께 ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 전용 84㎡, 104㎡ 중대형 타입 위주로 구성해 장현지구 내 높은 희소성을 갖춘 것은 물론, 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다는 평가를 받고 있다.   ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’의 단지 내 상업시설 ‘유승 유로웨이’도 주목된다. ‘유승 유로웨이’는 북유럽 감성을 담은 스트리트몰로 바로 앞에 근린상업시설이 위치해 있고, 다양한 업종들이 들어설 예정이다. 입주민들의 생활 편의성이 더욱 개선될 것으로 기대되는 대목이다. 한편, ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’ 견본주택은 경기도 시흥시 장현동 331-1번지 인근 고등학교 예정 부지에 위치하며, 입주는 2022년 12월 예정이다.   분양문의 : 1811-0511 본 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다소 상이할 수 있으므로 견본주택 및 현장을 방문하시어 확인하시기 바랍니다.  
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    2019-12-19
  • 광명역세권, 대규모 의료•일반산업 클러스터 조성
    광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설 조감도. ◆ 중앙대병원 바로 옆…교통, 편의시설 등 인프라 탄탄 ◆ 의료 관련 업종부터 일반기업까지 일하기 좋은 환경 제공 ◆ 외래환자•24시간 상주하는 의료인력 고정수요…상업시설 활성화 기대수도권 남부의 주거•교통•쇼핑의 중심인 광명역세권에 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설이 공급 중이다. 국내 최초로 대학병원이 옆 동(棟)에 들어서 광명역 일대에 의료 및 일반산업 단지가 조성돼 법인들의 관심을 끌고 있다.   경기도 광명시 일직동 501(광명역세권지구 도시지원시설용지 1-2블록)에 들어서는 광명역 M클러스터 지식산업센터&상업시설은 롯데건설, 두산건설 컨소시엄이 시공사로 나서며 지하 4층~지상 17층, 연면적 약 9만7386㎡ 규모다. 지하 1층~지상 2층, 지상 6층 옥상정원에는 상업시설도 함께 들어선다. 광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설 조감도. 광명역 M클러스터 지식산업센터&상업시설은 중앙대병원 바로 옆에 조성되는 것이 특징이다. 중앙대병원에는 응급의료센터를 갖춘 중증질환 특성화 센터가 들어설 예정이다. 이에 따라 광명역 M클러스터 지식산업센터에는 일반기업뿐 아니라 중앙대병원과 연계된 의료관련 업체 등이 입주할 것으로 기대된다.
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    2019-10-27
  • 경기 시흥 목감지구 ‘목감 중앙프라자’ 상가 분양
    ‘목감 중앙프라자’ 상가전경 사진. 대칸리얼티가 시흥 목감지구 ‘목감 중앙프라자’ 상가를 분양한다고 19일 밝혔다. 저금리시대를 맞아 노후에 안정적 수입이 필요한 상가나 오피스텔 등 수익형부동산에 대한 투자자들의 관심이 높다. 최근 신규택지지구 지정 중단으로 신도시내 상가의 희소성이 높다.   경기도 시흥시 물왕저수지 인근 목감동일대에 개발되는 목감지구는 약 175만㎡, 1만2000세대가 입주하게 된다. 2023년 개통예정인 ‘신안산선’ 목감역은 광명역과 연결돼 서울 도심접근성을 높여줄 것으로 기대된다.   현재도 서울외곽순환도로, 강남순환로를 이용해 서울 접근이 용이하다. 목감신도시 내 근린생활시설의 공급면적은 1.3%에 불과해 희소성이 높다.   목감신도시내 목감 중앙프라자 상가분양을 총괄하는 김광록 본부장은 “목감지구 상권은 전형적인 항아리상권이며 아파트 입주민을 대상으로 하는 상가들은 특별히 홍보하지 않아도 편하게 영업할 수 있는 좋은상가”라고 말했다. 아파트밀집 대로변 사거리코너에 위치한 ‘중앙프라자’는 완공상가로 주변에 아파트 7개단지 약 5000세대로 둘러싸여 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다.   횡단보도 4개가 교차하고 보행자 동선이 집중되어 상가투자의 핵심인 가시성과 개방성, 접근성이 뛰어나다.   또한 바로 앞에 버스정류장이 위치하여 풍부한 유동성 확보가 큰 장점이다. 현재 건물 1층에는 제과점, 피자전문점, 편의점, 핸드폰 직영매장, 세탁전문점, 3층에는 영어, 수학, 음악학원과 태권도도장이 입점해 있다. 목감 중앙프라자 분양가는 3.3㎡당 790만원에서 2900만원선이며 완공후 개별등기된 상가로 회사보유분에 한해 선착순 특별분양 및 임대 중이다.
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    2019-10-27
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